23 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 021 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 23 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 189 mètres
- - Roubaix à 1118 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 579 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 936 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 492 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 920 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Basse Masure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Basse Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Basse Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 23 Rue de la Basse Masure se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Basse Masure se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -51.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Basse Masure
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Basse Masure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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