21 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 152 mètres
- - Roubaix à 234 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 362 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 551 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 585 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 233 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Ouest
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 21 Rue de l'Ouest se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Ouest se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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