9 bis Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 150 € à 2 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 bis Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'hospice à 73 mètres
- Roubaix à 628 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 467 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 397 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 328 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 453 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 847 mètres
- Ecole primaire François Villon à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Hospice

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de l'Hospice dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de l'Hospice par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 bis Rue de l'Hospice se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de l'Hospice par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Hospice se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -15.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix(1,843 €)

Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix(1,384 €)

Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix(1,366 €)

Rue du Bois, 59100 Roubaix(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de l'Hospice

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de l'Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.