26 bis Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 532 € à 2 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 et de 0.18 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 bis Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'hospice à 39 mètres
- Roubaix à 618 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 376 mètres
- Collège Anne Frank à 376 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 303 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 385 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 950 mètres
- Ecole primaire François Villon à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de l'Hospice

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue de l'Hospice dans son marché local

Prix du 26 bis Rue de l'Hospice par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 26 bis Rue de l'Hospice se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue de l'Hospice par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de l'Hospice se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.69 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix(1,882 €)

Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix(1,927 €)

Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix(1,921 €)

Rue du Bois, 59100 Roubaix(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue de l'Hospice

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de l'Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.