13 Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 1163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 42 mètres
- - Roubaix à 620 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 442 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 400 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 876 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 13 Rue de l'Hospice se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Hospice par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Hospice se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Hospice
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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