8 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 41 mètres
- - Roubaix à 408 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 934 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 192 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 275 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 597 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 311 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Épeule
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Épeule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 8 Rue de l'Épeule se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Épeule se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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