4 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 30 mètres
- - Roubaix à 396 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 930 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 183 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 479 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 286 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 591 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 Rue de l'Épeule se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Épeule se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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