35 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trichon.
1 niveau - 3013 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 96 mètres
- - Roubaix à 524 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 994 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 270 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 587 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 485 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 35 Rue de l'Épeule se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Épeule se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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