22 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 67 mètres
- - Roubaix à 434 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 946 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 214 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 509 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 576 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 22 Rue de l'Épeule se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Épeule se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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