13 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0012 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 62 mètres
- - Roubaix à 431 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 934 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 205 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 499 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 580 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 320 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Épeule
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Épeule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 13 Rue de l'Épeule se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Épeule se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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