40 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 55 mètres
- - Roubaix à 94 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 811 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 306 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 272 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 573 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Avocat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Avocat dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 40 Rue de l'Avocat se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Avocat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Avocat se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Avocat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Avocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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