26 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 383 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 26 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 78 mètres
- - Roubaix à 115 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 780 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 287 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 245 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 245 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 599 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Avocat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Avocat dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 26 Rue de l'Avocat se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Avocat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Avocat se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Avocat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Avocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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