2 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0147 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 131 mètres
- - Roubaix à 163 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 725 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 258 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 187 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 202 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 646 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 186 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Avocat
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Avocat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avocat dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue de l'Avocat se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avocat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Avocat se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Avocat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Avocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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