44 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0161 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 21 mètres
- - Roubaix à 59 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 835 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 291 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 298 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 302 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 542 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 44 Rue de l'Alma se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Alma par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Alma se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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