8 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Gênes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 363 mètres
- - Roubaix à 444 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 643 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 791 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 798 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 8 Rue de Gênes se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gênes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gênes se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Gênes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
