35 Rue de Florence, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 849 € à 1 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Florence, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°33 et de 0.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Florence, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 340 mètres
- Roubaix à 537 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 679 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 817 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 57 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Florence

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Florence dans son marché local

Prix du 35 Rue de Florence par rapport à la voie

Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 35 Rue de Florence se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Florence par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Florence se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Solférino, 59100 Roubaix(1,201 €)

Rue Cuvier, 59100 Roubaix(1,435 €)

Rue de Rome, 59100 Roubaix(1,299 €)

Rue de Mouvaux, 59100 Roubaix(1,215 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Florence

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.