18 Rue de Florence, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 325 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Florence, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 750 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue de Florence, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 295 mètres
- Roubaix à 497 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 633 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 776 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 44 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Florence

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Florence dans son marché local

Prix du 18 Rue de Florence par rapport à la voie

Sur Rue de Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 18 Rue de Florence se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Florence par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Florence se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.95 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Solférino, 59100 Roubaix(1,703 €)

Rue Cuvier, 59100 Roubaix(1,744 €)

Rue de Rome, 59100 Roubaix(1,840 €)

Rue de Mouvaux, 59100 Roubaix(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Florence

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.