44 Rue de Flandre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Flandre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hommelet Nord.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 16 mètres
- - Roubaix à 1165 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 472 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 472 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 451 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 44 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 44 Rue de Flandre se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Flandre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Flandre se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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