3 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 144 € à 1 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 113 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 550 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1093 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1049 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 607 mètres
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Courcelles dans son marché local

Prix du 3 Rue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Rue de Courcelles se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Courcelles par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Courcelles se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59100 Roubaix(1,455 €)

Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix(1,519 €)

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Rue Victor Hugo, 59100 Roubaix(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.