12 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 139 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 550 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Rue de Courcelles se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Courcelles par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Courcelles se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 45.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Courcelles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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