8 Rue de Condé, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 374 € à 2 667 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue de Condé, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Condé, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condition Publique à 200 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1103 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 796 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 328 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 230 mètres

Ventes au 8 Rue de Condé

Les 2 ventes au 8 Rue de Condé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2024

170 500 €(2 471 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•69 m²

8 Rue de Condé, 59100 Roubaix

31 mars 2021

170 000 €(2 464 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•69 m²

8 Rue de Condé, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 8 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 8 Rue de Condé se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Condé se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.73 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lalande, 59100 Roubaix(1,623 €)

Rue de Leuze, 59100 Roubaix(2,124 €)

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,659 €)

Rue Delezenne, 59100 Roubaix(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.