35 Rue de Condé, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 372 € à 3 449 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 878 € à 1 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Condé, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue de Condé, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pile Centre.
1 niveau - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 278 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1079 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 915 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 420 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Condé

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 35 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 35 Rue de Condé se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Condé se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.13 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lalande, 59100 Roubaix(1,623 €)

Rue de Leuze, 59100 Roubaix(2,124 €)

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,659 €)

Rue Delezenne, 59100 Roubaix(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.