31 Rue de Condé, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 102 €

de 880 € à 1 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Condé, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°29 et de 4.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 31 Rue de Condé, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0742 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0741 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0743 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0732 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0731 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 273 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1081 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 908 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 412 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Condé

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 31 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 31 Rue de Condé se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Condé se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lalande, 59100 Roubaix(1,179 €)

Rue de Leuze, 59100 Roubaix(1,272 €)

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,234 €)

Rue Delezenne, 59100 Roubaix(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.