3 Rue de Cohem, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 059 € à 4 210 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 701 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Cohem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Cohem, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sartel.
1 niveau - 5139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carihem à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 294 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 294 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 467 mètres
- Ecole primaire Léo Lagrange à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cohem

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cohem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Cohem dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cohem par rapport à la voie

Sur Rue de Cohem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 3 Rue de Cohem se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cohem par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cohem se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.11 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix(1,786 €)

Rue d'Ypres, 59100 Roubaix(1,227 €)

Rue Léo Lagrange, 59100 Roubaix(1,917 €)

Avenue du Président Kennedy, 59100 Roubaix(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cohem

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cohem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.