26 Rue de Carihem, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 746 € à 2 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Carihem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Rue de Carihem, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carihem à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 325 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 325 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 573 mètres
- Ecole primaire Léo Lagrange à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Carihem

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Carihem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Carihem dans son marché local

Prix du 26 Rue de Carihem par rapport à la voie

Sur Rue de Carihem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 26 Rue de Carihem se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Carihem par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Carihem se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Leers, 59100 Roubaix(1,674 €)

Rangée Fremaux, 59100 Roubaix(1,920 €)

Cour Jumelle, 59100 Roubaix(1,912 €)

Rue des Bourleux, 59100 Roubaix(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Carihem

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Carihem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.