48 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 036 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 48 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 138 parkings - 1730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Barbieux, actuel Centre médical Barbieux à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 126 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1238 mètres
- Collège Baudelaire à 172 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- Lycée général Baudelaire à 239 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 639 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Barbieux

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Barbieux dans son marché local

Prix du 48 Rue de Barbieux par rapport à la voie

Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 48 Rue de Barbieux se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Barbieux se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 59100 Roubaix(2,712 €)

Boulevard de Douai, 59100 Roubaix(2,073 €)

Rue Dammartin, 59100 Roubaix(2,125 €)

Rue Daguesseau, 59100 Roubaix(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de Barbieux

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.