2 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 769 € à 2 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont à 168 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Exupéry à 490 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 265 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 509 mètres
- Ecole primaire publique Edmond Rostand à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barbieux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Barbieux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Barbieux par rapport à la voie

Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue de Barbieux se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Barbieux se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 25.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 59100 Roubaix(2,712 €)

Boulevard de Douai, 59100 Roubaix(2,073 €)

Rue Dammartin, 59100 Roubaix(2,125 €)

Rue Daguesseau, 59100 Roubaix(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Barbieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.