23 Rue de Babylone, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 260 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Babylone, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue de Babylone, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condition Publique à 87 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1225 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 720 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 378 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Babylone

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Babylone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Babylone dans son marché local

Prix du 23 Rue de Babylone par rapport à la voie

Sur Rue de Babylone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 23 Rue de Babylone se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Babylone par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Babylone se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.18 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 59100 Roubaix(1,999 €)

Rue Marie Buisine, 59100 Roubaix(2,192 €)

Boulevard de Beaurepaire, 59100 Roubaix(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Babylone

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Babylone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.