26 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 152 mètres
- - Roubaix à 379 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 484 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 647 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 26 Rue d'Italie se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Italie se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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