12 Rue d'Italie, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 326 € à 2 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Italie, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 3.24 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue d'Italie, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0316 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 150 mètres
- Roubaix à 402 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 495 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 714 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 640 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 167 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 12 Rue d'Italie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Italie se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.95 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mouvaux, 59100 Roubaix(1,766 €)

Rue de Solférino, 59100 Roubaix(1,703 €)

Rue de Naples, 59100 Roubaix(2,009 €)

Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.