8 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 40 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1118 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 482 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 443 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue d'Hem se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Hem se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -22.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Hem
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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