31 Rue d'Hem, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 251 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Hem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°29 et de 0.36 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue d'Hem, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont à 110 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1072 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 411 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 754 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 491 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 243 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Hem

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Hem dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Hem par rapport à la voie

Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 31 Rue d'Hem se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Hem se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 59100 Roubaix(1,496 €)

Rue de Bouvines, 59100 Roubaix(1,510 €)

Rue Jean Goujon, 59100 Roubaix(1,599 €)

Rue Dammartin, 59100 Roubaix(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Hem

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.