25 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Moulin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 95 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1083 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 425 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 489 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 25 Rue d'Hem se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Hem se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Hem
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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