13 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 63 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1106 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 456 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 460 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 13 Rue d'Hem se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Hem se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Hem
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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