2 Rue d'Epinoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d'Epinoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 2346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 764 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Epinoy dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue d'Epinoy se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Epinoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Epinoy se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Epinoy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Epinoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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