7 bis Rue d'Epinal, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 913 € à 1 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue d'Epinal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 ter et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 bis Rue d'Epinal, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 238 mètres
- Roubaix à 221 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1077 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 499 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 531 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 371 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Epinal

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 7 bis Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 7 bis Rue d'Epinal se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Epinal se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vosges, 59100 Roubaix(1,427 €)

Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix(1,439 €)

Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix(1,525 €)

Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix(1,397 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.