4 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 917 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 220 mètres
- Roubaix à 206 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1049 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 489 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 508 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 394 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Epinal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 4 Rue d'Epinal se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Epinal se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vosges, 59100 Roubaix(1,427 €)

Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix(1,439 €)

Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix(1,525 €)

Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix(1,397 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.