11 bis Rue d'Epinal, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 364 € à 2 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue d'Epinal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 788 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 11 bis Rue d'Epinal, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 264 mètres
- Roubaix à 246 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1101 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 523 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 573 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 554 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 362 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue d'Epinal

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 11 bis Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 11 bis Rue d'Epinal se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue d'Epinal se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.64 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vosges, 59100 Roubaix(1,874 €)

Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix(1,951 €)

Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix(1,722 €)

Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.