11 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 913 € à 1 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 257 mètres
- Roubaix à 240 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1095 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 518 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 548 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 365 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Epinal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 11 Rue d'Epinal se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Epinal se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.19 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vosges, 59100 Roubaix(1,427 €)

Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix(1,439 €)

Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix(1,525 €)

Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix(1,397 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.