10 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 534 € à 2 259 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 095 € à 1 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 2.8 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 330 mètres
- Roubaix à 312 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 586 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 615 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 345 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Epinal

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 10 Rue d'Epinal se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Epinal se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.93 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vosges, 59100 Roubaix(1,874 €)

Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix(1,951 €)

Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix(1,722 €)

Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.