13 Rue Cuvier, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 814 € à 2 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Cuvier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 et de 6.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue Cuvier, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 487 mètres
- Roubaix à 526 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 751 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 865 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 205 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 13 Rue Cuvier se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cuvier se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -18.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix(1,922 €)

Rue de Florence, 59100 Roubaix(1,220 €)

Enclos des Pensées, 59100 Roubaix(1,384 €)

Rue de Milan, 59100 Roubaix(1,023 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.