33 bis Rue Cugnot, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 968 € à 1 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 bis Rue Cugnot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 5.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 33 bis Rue Cugnot, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 139 mètres
- Roubaix à 1027 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 529 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 465 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 287 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Cugnot

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Rue Cugnot dans son marché local

Prix du 33 bis Rue Cugnot par rapport à la voie

Sur Rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 33 bis Rue Cugnot se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue Cugnot par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Cugnot se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ogiers, 59100 Roubaix(1,360 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 33 bis Rue Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.