25 Rue Cugnot, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 795 €

de 1 998 € à 3 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Cugnot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 795 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 25 Rue Cugnot, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 93 logements - 1325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0068 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 115 mètres
- Roubaix à 1004 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 510 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 443 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 278 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Cugnot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Cugnot dans son marché local

Prix du 25 Rue Cugnot par rapport à la voie

Sur Rue Cugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 25 Rue Cugnot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Cugnot par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Cugnot se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.08 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ogiers, 59100 Roubaix(2,786 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.