23 Rue Cugnot, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 968 € à 1 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Cugnot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 23 Rue Cugnot, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 111 mètres
- Roubaix à 999 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 506 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 439 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 277 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 213 mètres

Ventes au 23 Rue Cugnot

Une vente a été recensée au 23 Rue Cugnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

132 800 €(1 476 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

23 Rue Cugnot, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Cugnot dans son marché local

Prix du 23 Rue Cugnot par rapport à la voie

Sur Rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 23 Rue Cugnot se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Cugnot par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cugnot se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ogiers, 59100 Roubaix(1,360 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.