22 Rue Courbet, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 806 € à 1 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Courbet, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Courbet, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 27 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1088 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 177 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 694 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 718 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 124 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 22 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 22 Rue Courbet se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Courbet par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Courbet se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix(1,385 €)

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,187 €)

Rue Dupuy de Lôme, 59100 Roubaix(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.