8 Rue Condorcet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Condorcet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hommelet Sud.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 150 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 484 mètres
- - Collège Rosa Parks à 484 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Rue Condorcet se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Condorcet se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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