26 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 131 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 899 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 399 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 929 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 331 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 26 Rue Claude Lorrain se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claude Lorrain se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Claude Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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