12 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 108 parkings - 1301 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0199 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 176 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 987 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 488 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 896 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 348 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 240 mètres
Ventes au 12 Rue Claude Lorrain
Les 3 ventes au 12 Rue Claude Lorrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 12 Rue Claude Lorrain se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Claude Lorrain se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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