31 bis Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 176 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 507 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 475 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 682 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 183 mètres
Ventes au 31 bis Rue Carpeaux
Les 2 ventes au 31 bis Rue Carpeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 31 bis Rue Carpeaux se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Carpeaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Carpeaux se situe 48.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Carpeaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Carpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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