14 Rue Brézin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 085 € à 1 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Brézin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Brézin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 96 mètres
- Roubaix à 833 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 320 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 239 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 226 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Brézin

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Brézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Brézin dans son marché local

Prix du 14 Rue Brézin par rapport à la voie

Sur Rue Brézin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 14 Rue Brézin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Brézin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Brézin se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(1,171 €)

Rue Heilmann, 59100 Roubaix(1,152 €)

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,292 €)

Place d'Amiens, 59100 Roubaix(1,263 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Brézin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Brézin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.